京东进军香港学生宿舍市场 7.5亿向远展购油麻地项目

风从南方来

京東（9618）近年在香港大展拳腳，最新更擴展學生宿舍業務，據遠東發展(0035)今早（6日）發公告表示，以7.5億元出售油麻地學生宿舍項目(前身為海景絲麗酒店)予京東旗下公司，預計錄得收益約4.23億元。

根據該通告指，該物業為油麻地學生宿舍，一直將客房轉換為學生宿舍單位。交易完成後，物業將進行全面改建，以作為學生宿舍營運，預期將於今年下半年完成。根據管理協議，遠展將繼續作為項目的管理人，管理及營運該物業作為學生宿舍，為期3年，並於3年期內每年向目標公司支付保證收入4,500萬元。若以成交價7.5億元計算，即回報率將達6厘。

京東近年積極以在香港擴充，包括收購本地連鎖超市佳寶，亦以35億元收購中環建設銀行大廈50%權益，而公司在香港首間實體旗艦店京東MALL香港灣仔店亦在上月中開幕。而京東上周末亦參與由中國海外(00688)等牽頭的財團，參與競投洪水橋片區項目的投標。