内地实施修例扩住房公积金覆盖面 学者料措施可激活楼市

风从南方来

內地實施新修訂的《住房公積金管理條例》，擴大住房公積金覆蓋面和使用範圍。

經濟學者袁偉基接受本台節目《看神州》訪問時說，內地住房需求有變，例如城鎮化令人口流動性大，年輕一代比較喜歡租樓。內地樓市亦由「建房」變成「存房」，即保養房屋，修例新增公積金可支付房租和裝修自住房屋，有助民衆租住較大單位、亦住得好一點，提升人民幸福感。

他說，修訂擴大政策普惠性，涵蓋包括外賣速遞員在內的個體戶，允許自願性供款，在房貸等方面，可享受更低利息和更高回報。

袁偉基指出，住房公積金繳存餘額超過10萬億元人民幣，新措施有望激活和穩定樓市，在財富效應帶動下，可刺激市民消費，加上不涉及政府資金，形容是「一箭多鵰」。

至於成效，他認為修例9月開始實施，若不同地區把握到「金九銀十」，即9月、10月活躍期，應可於年底前見到成效。